2024. március 07. 10:59 | Portfolio
A New York Community Bancorp (NYCB) közölte: több mint 1 milliárd dollárnyi saját tőkét gyűjtött. A részvényárfolyam szerdán több mint 7,4%-os emelkedéssel reagált a hírre, a mai nyitás előtti kereskedésben pedig újabb 5,2%-os felértékelődést mutat az árfolyam.
2024. március 05. 14:52 | Portfolio
Több nagy kínai ingatlanfejlesztő is arra készül, hogy eladja Nagy-Britanniában található ingatlanjait, ezzel növelve a likviditását. A folyamat a korábbi években is érezhető volt, az elmúlt három évben már 1,4 milliárd font értékben váltak meg brit ingatlanjaiktól a kínai cégek a szektor összeomlása és a finanszírozási nehézségek miatt.
2024. március 05. 09:23 | Portfolio
Tovább esnek a New York Community Bancorp részvényei, részben a vezérváltás, részben a pénzügyi beszámolóban feltárt hibák miatt - írja a Reuters.
2024. március 04. 18:31 | Portfolio
Az Ortex elemzőcég adatai alapján a regionális amerikai bankok papírjait követő ETF-ek shortolásán már 977 millió dolláros nyereséget realizáltak a befektetők 2024-ben. Ez egyértelműen a New York Community Bancorp kereskedelmiingatlan-piaci problémáinak ágazatszintű kihatásaival magyarázható.
2024. március 01. 08:58 | Portfolio
Vezérigazgatót váltott, és a korábban közölt tízszeresére, 2,7 milliárd dollárra módosította negyedik negyedéves veszteségét a New York Community Bancorp, amelyet az elmúlt hetekben kereskedelmiingatlan-hitelei miatt vettek elő a tőzsdei spekulánsok. A piaczárás után 22%-ot zuhant a hírre a bank részvénye.
2024. február 29. 08:40 | Portfolio
A német székhelyű, de globálisan működő ingatlanfinanszírozó Aareal Bank 2023-ban rekordmagas, 441 millió eurós céltartalékot képzett kinnlevőségei fedezetére, ami újabb jele a kereskedelmiingatlan-piac problémáinak a világban.
2024. február 28. 15:00 | Futó Péter
Jelképes, pár centes összegért kínálnak eladásra egy hatalmas londoni irodakomplexumot. A bökkenő, hogy a tulajdonjog mellé egy 800 millió dolláros adósság is jár. Az előttünk álló időszakban egyre több lehet az olyan kereskedelmi ingatlan, aminek valós értéke a hitelfedezeti értéke alá csökken, így inkább megszabadulnak tőle a tulajdonosaik. Iparági szakértők szerint 2008 óta a mostani a legnagyobb ingatlanválság a világon, a legsúlyosabb problémákat az Egyesült Államok és Németország piacain látjuk. Ennek kialakulását és a lehetséges kimenetelét az alábbiakban foglaltuk össze.
2024. február 26. 13:35 | Portfolio
Nőni fognak 2024-ben 2025-ben is a kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos hitelezési veszteségek a német bankszektorban – figyelmeztetett a Fitch. Bár nagyon borús a hangulat a német ingatlanpiacon és a bankoknál, a hitelminősítő véleménye alapján egyelőre kezelhetők a német pénzügyi szektor kockázatai ezen a területen.
2024. február 21. 11:53 | Portfolio
A nagy pénzügyi válság óta a leggyengébb évét zárja Kelet-Közép-Európa ingatlanpiaca. A KPMG 10 országot felölelő kutatása szerint 2023 első három negyedévében a tranzakciók értéke mindössze a 2022-es forgalom 30 százalékát érte el. A nagy felülteljesítő a régióban Csehország, de Magyarország is a méreteinél nagyobb befektetőnek számít.
2024. február 19. 09:02 | Portfolio
Nemcsak Nyugaton, a világ keleti felén is nagy fejtörést okoz az amerikai kereskedelmi ingatlanok gyengélkedő piaca a bankok számára. Dél-Kora öt legnagyobb bankja a Bloomberg szerint 749 millió dollárnyi veszteséggel néz szembe.
2024. február 16. 11:01 | Portfolio
A Deutsche Pfandbriefbank (PBB) részvényállományának a 8%-a ellen kötöttek short ügyletet a részvény árfolyamesésére fogadó spekulánsok - derült ki a bank pénteken benyújtott tőzsdei adataiból a Reuters szerint. Jelenleg 0,6%-os emelkedést mutat az árfolyam a pénteki kereskedésben.
2024. február 15. 09:50 | Portfolio
Mintegy 1400 milliárd eurónyi hitellel rendelkeznek Európa bankjai a gyengélkedő kereskedelmiingatlan-szektorban, ami most azért nagyon gond, mert meredeken zuhannak az irodaárak, szaporodnak a fizetésképtelenségi ügyek, és egyre jobban aggódnak e kitettségek miatt a befektetők, hitelminősítők. A legsúlyosabb állapotban a német kereskedelmiingatlan-szektor van, amelyen ráadásul a pénzügyileg törékeny tartományi bankok is jelentős kitettséggel rendelkeznek.
2024. február 12. 14:13 | Portfolio
Átalakulás és alkalmazkodás zajlik az ingatlanszektorban. Az ukrajnai háború kirobbanását követően tapasztalt jelentős piaci turbulenciával jellemezhető időszakhoz képest az ingatlanfejlesztők némiképp optimistábbak. A Deloitte ingatlanbizalmi felmérése szerint idén a közép-európai ingatlanpiaci szereplők mintegy negyven százaléka számít a piaci aktivitás fellendülésére.
2024. február 12. 10:09 | Portfolio
A német kereskedelmiingatlan-piac árai 2023 negyedik negyedévében 12,1%-os visszaesést szenvedtek el a megelőző év azonos időszakához képest. Ez egy év alatt a valaha mért legnagyobb árcsökkenés.
2024. február 10. 21:15 | Portfolio
Havonta több mint 1 milliárd eurót vonnak ki az európai ingatlanalapokból a lakossági befektetők, az ingatlanok iránti kereslet visszaesése és a hitelköltségek megugrása ugyanis egyre nagyobb aggodalmat kelt a kereskedelmi ingatlanok értékelésével kapcsolatosan.
2024. február 09. 16:53 | Portfolio
Magasabb tőkekövetelményekre kell számítaniuk a bankoknak, ha nem tudják megfelelően kezelni a kereskedelmi ingatlanokból eredő kockázatokat – jelezte az Európai Központi Bank a felügyelete alatt álló bankoknak a Bloomberg értesülése szerint.
2024. február 07. 08:38 | Portfolio
A Moody's hitelminősítő kedden a New York Community Bancorp összes hosszú távú, illetve néhány rövid távú kibocsátói besorolását befektetésre nem ajánlott kategóriára rontotta, és további leminősítésekre figyelmeztetett - számolt be a Reuters. Ez az a bank, amely az elmúlt napokban a kereskedelmiingatlan-portfólióján keletkezett jelentős veszteség miatt a banki részvénypiac leggyengébb láncszemének számított. Tegnap az árfolyama 17%-ot zuhant, és idén már piaci értékének a 60%-át elveszítette.
2024. február 06. 20:13 | Portfolio
Janet Yellen amerikai pénzügyminiszter szerint aggodalomra ad okot a kereskedelmiingatlan-piac helyzete és annak tovagyűrűző hatása, azonban úgy véli, a helyzet szabályozási intézkedésekkel kezelhető.
2024. február 02. 17:48 | Portfolio
Kezd megnyugodni a piac az amerikai regionális bankokkal kapcsolatban, miután a New York Community Bancorp gyorsjelentése ráirányította a figyelmet a kereskedelmiingatlan-szektorral kapcsolatos kockázatokra, ugyanakkor ezt mintha az elmúlt napokban már beárazták volna a befektetők. Magának az eladási hullámot elindító banknak a részvényei már 7% feletti emelkedést mutatnak az elmúlt napok zuhanása után.
2024. február 01. 21:41 | Portfolio
Az amerikai regionális bankok részvényei újabb esést szenvedtek el a csütörtöki kereskedésben. A New York Community Bancorp kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos gondjai miatt nőttek a bank- és az ingatlanszektorral kapcsolatos aggodalmak.
A húszas éveikben járók még örülhetnek.
Több piacon is problémákkal küzd a cég.
Szerinte ez a militarizáció célja.
112 év alatt Trump mert először hasonlót húzni.
ESG jelentéstétel, klímaadaptáció, zöld energia és a többiek.
Elindult az Otthon Start.
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
